绿城月咏新辰轩:2、3、6、7#正式选房时间为2022年7月19日(周二)10:00
摘要:月咏新辰轩2、3、6、7#选房活动签到时间为2022年7月19日(周二)8:00-9:45,正式选房时间为2022年7月19日(周二)10:00;直至客户按先后顺序依次选完或此次销售房源全部选完结束。根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:绿城月咏新辰轩位于杭州市余杭区凤新路与城南路之间(菜鸟总部西南侧),由交控&绿城开发,物业是绿城物业。 月咏新辰轩2、3、6、7#选房活动签到时间为2022年7月19日(周二)8:00-9:45,正式选房时间为2022年7月19日(周二)10:00;直至客户按先后顺序依次选完或此次销售房源全部选完结束。根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 绿城月咏新辰轩样板间 近期摇号 预售时间:2022-07-07 价格 : 高层30500元/方 楼栋 : 2#、3#、6#、7# 面积 : 105方-180套,129方-180套 装修 : 精装3000 冻资 : 无房无贷80万,其它160万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 360 36 180 144 入围条件 - - - 报名人数 1467 61 587 819 摇中概率 24.54% 74.4% 37.54% 11.51% 07.07预售时间 7.11-7.13登记时间 07.14补交资料 07.15意向公示 07.17摇号时间 待定选房时间 绿城月咏新辰轩位于杭州市余杭区凤新路与城南路之间(菜鸟总部西南侧),由交控&绿城开发,物业是绿城物业。 大神点评 绿城自2021年年初南湖明月最后一批合院售罄后,再入未来科技城,案名定为月咏新辰轩。 2021年12月21日,未来科技城YH02-I-06地块出让,溢价封顶后转线下摇号,最终由绿城拿下,成交总价171843万元,成交楼面价19393元/㎡,溢价率9.6%。 该项目共规划了8幢22-23F高层,户型建面约105、128、139㎡,限价30500元/㎡。整体由两宗地块构成,北地块容积率2.2,总户数360户,南地块容积率2.2,总户数352户。 项目东侧是两个待交付的新房——凤玺云著府和杭语蓝庭。凤玺云著府于2020年9月售罄,最低中签率3.32%,杭语蓝庭最后一批房源于2020年5月开盘,最终中签率仅3.84%。两个项目均价都为29000元/㎡,预计于2022年下半年交付。月咏新辰轩相比这两个项目,价格涨了1500元/㎡。 从区位来看,项目临近未来科技城1.0板块,相距不过1公里左右。目前未来科技城1.0限价为36100元/㎡,在售的项目有杭珹未来中心,近期开盘中签率为9.4%,可谓一房难求。不能上车未来科技城1.0的购房者,2.0的月咏新辰轩或许是一个高性价比的选择,但一样要做好挤破头的准备。
(责任编辑:xixi)
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105㎡/129㎡/139㎡ 装修情况精装修价格3000元/㎡ 2.95,部分一层3.3 2#、3#为22层;1#、4#、5#、6#、7#、8#为23层
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所属区县:余杭
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市余杭区凤新路与城南路之间(菜鸟总部西南侧)
占地面积:约4万㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:交控&绿城年
总
户 数:0户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:
楼盘特色:
项目简介
2021年12月22日,绿城通过摇号竞得余政储出[2021]26号余杭区未来科技城YH02-I-06-1地块,总价171843万元进入摇号,楼面价19393元/㎡,溢价率9.56%。 规划用地性质为二类居住用地(R2),地块总用地面积为42852㎡(其中二类居住用地面积为40278㎡,城市道路用地面积为2574㎡),总建筑面积125811.60㎡,地上建筑面积88611.60㎡(含配套商业用房),地下建筑面积37200㎡,容积率2.2,绿地率35%,建筑密度22%,住宅户数712户,机动车泊位924个。105㎡/129㎡/139㎡ 装修情况精装修价格3000元/㎡ 2.95,部分一层3.3 2#、3#为22层;1#、4#、5#、6#、7#、8#为23层
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